Huyện, xã “cãi nhau”, người dân mòn mỏi đợi sổ đỏ

KTNT - Câu chuyện về việc cấp sổ đỏ có lẽ là tâm điểm dư luận của nhân dân xã Xuân Thành (Yên Thành - Nghệ An) hơn 10 năm nay. Cấp xã nhiều lần trình hồ sơ lên huyện nhưng huyện lại trả về vì xã bán đất trái thẩm quyền. Sự thiếu trách nhiệm của chính quyền khiến hàng chục hộ dân phải mòn mỏi đợi chờ…

Mơ một ngày có sổ đỏ

Vào những năm 1998 – 2000, UBND xã Xuân Thành tổ chức đấu thầu khu đất phía trước trụ sở UBND, nhiều gia đình gom góp vay mượn để tham gia đấu thầu. Họ không ngờ, hơn 10 năm trôi qua, chính quyền địa phương vẫn liên tục khất lần việc cấp sổ đỏ.

Ông Nguyễn Viết Đoàn (xóm Tân Xuân) bức xúc nói: “Trước khi bán, xã hứa với chúng tôi sẽ làm xong thủ tục và cấp sổ đỏ sau 25 ngày. Vậy mà hơn 10 năm trôi qua, chúng tôi vẫn chưa được cấp sổ đỏ”.

Theo tài liệu chúng tôi thu thập được, các hộ gia đình trên sinh sống ở đây từ lâu, có giấy tờ mua bán, được chính quyền địa phương xác nhận, hàng năm đều đóng thuế đầy đủ theo quy định của pháp luật.

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Đình Tuyên, cán bộ địa chính UBND xã Xuân Thành cho biết, đã làm đầy đủ thủ tục, hồ sơ và gửi lên UBND huyện. Không hiểu lý do gì mà hồ sơ của các hộ dân lại bị “ngâm” cả chục năm nay? Theo thống kê chưa đầy đủ, hiện có gần 50 hộ vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

Huyện, xã đổ lỗi cho nhau

Ông Nguyễn Đức Thiện, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Thành cho rằng: “Ở xã Xuân Thành, những hộ chưa được cấp sổ đỏ thuộc hai diện, một là có diện tích đất mua có thẩm quyền và hai là có diện tích đất mua trái thẩm quyền. Với hộ mua đất có thẩm quyền, tức là mua đất và nộp tiền vào Kho bạc Nhà nước, thì việc cấp sổ đỏ không vướng bất kỳ thủ tục nào, chẳng qua cấp chậm là do đang phải chờ làm xong dự án mở đường liên huyện rồi mới cấp. Còn hộ mua đất trái thẩm quyền, tức hộ mua đất của chính quyền xã mà không nộp tiền vào kho bạc thì việc cấp sổ đỏ chậm là đúng”.

Chủ tịch UBND xã Xuân Thành, ông Lê Văn Hải lại “đổ tội” cho huyện. Ông Hải cho rằng: “Việc đến nay chưa cấp sổ đỏ cho các hộ là do UBND huyện; việc bán đất gọi là trái thẩm quyền cũng là do huyện quy hoạch thì xã mới bán. Huyện không có quy hoạch, quyết định thì xã đâu dám vượt quyền trong việc bán đất như vậy. Lỗi một phần cũng do xã thiếu đôn đốc người dân làm thủ tục”.

Ông Tuyên lý giải: “Vào thời điểm xã bán đất chưa có quy định sau khi bán đất phải nộp tiền vào Kho bạc Nhà nước, mà thu vào ngân sách xã”. UBND xã Xuân Thành đã có Tờ trình số 18/TTr.UBND ngày 24/08/2010 với nội dung đề nghị xử lý vướng mắc trong quá trình xử lý đất ở tồn đọng để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp sử dụng đất bám trục đường liên huyện Long – Xuân – Đồng.

Trả lời UBND xã Xuân Thành, UBND huyện Yên Thành có Văn bản số 676/UBND nêu rõ: “Giao UBND xã Xuân Thành vận động nhân dân có đất nông nghiệp phía sau đổi cho UBND xã để bố trí lùi đất về phía sau cho đúng quy hoạch giao thông…”. Nghĩa là để được cấp sổ đỏ thì bắt buộc các hộ dân nằm trong diện đất tồn đọng (đất bán trái thẩm quyền) phải mở đất về phía sau, nhường diện tích đất phía bám trục đường cho việc quy hoạch mở đường liên huyện.

Đề nghị các cấp có thẩm quyền ở Yên Thành sớm xem xét, giải quyết thấu đáo, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân xã Yên Thành.

Theo Lan Thái – Xuân Hiếu/ Báo Mới